老舊小區整治要“內外兼修”

老舊小區無論是環境差、隱患多、設施落后，還是“安全門”大開，盜賊常光顧，都可歸為歷史遺留問題，雖然一時半刻無法改變，但作為有責任的政府，都不可置之不理。有針對性地加強這方面的管理，及時彌補小區不足，讓老舊小區的物業管理達到甚至趕超新小區的水準，顯得十分重要。現今，各地大力整治老舊小區，有的更把這納入民生工程，可以看出，整治已是開了弓的箭——沒有回頭路。

改善老舊小區的居住環境，除了政府加大投入、提高硬件檔次外，最為重要的是小區業主要真正把小區當成自己的家園，積極建言獻策，集思廣益，齊心協力管理好小區。如要召開業主大會，盡快成立業委會，積極參加社區組織的各項公益活動，使政府部門、物業公司、業委會、業主及其他相關單位形成管理合力；盡快制定老舊小區公約，遵守社會公德，摒棄不文明行為，倡導大家愛護小區公共設施，做到鄰里團結和睦；作為小區一員，對于物業管理費用，業主們不推諉、不回避，積極繳納，支持業主委員會開展工作。

同時，老舊小區整治還要動員社會力量參與，及時建立和引進物業管理服務，讓小區越管越好。如果引入正規物業管理暫時難以一步到位，至少也要在老舊小區實行準物業管理，統一負責老舊小區的公共安全、秩序維護、停車管理、設施維保、綠化養護等方面的服務。比如，采取集資等方式安裝防盜門，發動熱心居民成立義務巡邏隊等。此外，警方、社區等各個相關單位也要高度重視這一問題，給予老舊小區特別照顧，加強巡查甚至派治安員駐守。

總之，老舊小區改造，人人都是主人，每個業主都不可置身事外，都應該理解和支持業委會和物管開展工作，一改老舊小區面貌。