老舊小區都應是城市的“快樂老家”

在2009年之前，“20號街坊”連大門都沒有，多數居民都有車子被偷經歷；小偷夜晚入室偷盜，只能忍氣吞聲……如今，“20號街坊”住戶們能放心將電動車停在院子里，出門都可以不鎖門，短短幾年，安保狀況發生了翻天覆地的變化，經過整治后的“20號街坊”成了房價升值、安居樂業的“快樂老家”（據12月15日《大河報》）。

每座城市都有或多或少始建于上世紀末左右的老舊小區，這些小區由于設計規劃早，很少或沒有停車位，大部分也沒有相應配套的小區物業管理，在當時情況下，這些小區也曾“風光一時”，但很快隨著經濟的快速發展和城市改造腳步的加快，設計更為科學、基礎設施更加完善新小區一代代涌出，老舊小區設計和配套設施的缺憾也很快呈現出來，再加上歷史所形成的某些管理缺位，和新小區相比，這些小區的“老舊破、臟亂差、問題多”是很普遍現象，不僅小區面貌和衛生狀況呈現的問題多，更成為小偷小摸時常光顧的目標，完全狀況更令人堪憂。

與后來新建設施相對完善的新小區相比，老舊小區盡管普遍存在“老舊破、臟亂差、問題多”的共性，但也有一項讓新小區居民為之羨慕的優點，這就是通過長期“磨合”所形成彼此熟悉與和諧的鄰里關系，這也是解決很多問題不可或缺的良好基礎，對于老舊小區大的公共基礎設施改造，自然屬于政府的職責范圍，但對于小區日常管理和安全防范等問題，則更需要全體住戶居民的共同擔當，老舊小區居民長期形成的情感和“街坊文化”就起到了很大作用，“20號街坊”之所以成為老舊小區安保等很多方面的一個“樣板”，就在于這個小區六位熱心居民，主動擔當起全體住戶之間的一條紐帶，倡導和組織全體住戶居民對小區的安保和衛生等臟亂差的問題進行“群防群治”，從集資建大門到安保方面的“鈴鐺加攝像頭”，雖然沒有專業的物業管理，熱心居民自發組成的“業主委員會”，不僅將小區居民所交少許的費用發揮到“極大值”，更將小區各項管理進行的有條不紊，真正實現了業主的自我管理和自我維護。“20號街坊”的成功經驗也證明，彼此熟悉與和諧的小區鄰里關系，很多時候也是一種“生產力”，并且這種老舊小區的優勢和特點，更值得復制與延伸。

需要指出的是，針對老舊小區改造和基礎設施的完善，顯然還需要政府加大硬件投入，而對于這種由居民自發形成“群防群治”性質的自我管理、自我完善。也同樣需要政府正確的引導和幫助，只有政府、基層社區、住戶居民、熱心企業等形成充分合力，讓老舊小區在保留時代特色記憶的基礎上，既能與現代新小區的管理與發展保持同步，又在這歷時新變革中孕育出獨具特色的“街坊文化”，給現代城市和年青一代留下新的“鄉愁”，讓老舊小區的幸福感更加厚重，成為現代人的“快樂老家”，洛陽如此，河南如此，全國每一座城市其實都應如此。