周秀玉口中的“一房兩賣”到底是怎么回事？幾經周折，記者終于找到此事的知情人池洪璋工程師，以及為王依花代理官司的陳世涌律師，一樁錯綜復雜的經濟糾紛案浮出水面，讓記者對王依花的坎坷再度唏噓——

律師陳世涌:人的善良是有感染力的

2007年的一天，朋友池洪璋把王依花帶到我辦公室，她臉色蠟黃憔悴，哭得肝腸寸斷，說話語無倫次，我好不容易才弄清來龍去脈。

當年，她的丈夫周建才與福清市第二建筑工程公司的兩名工地負責人簽訂承包協議，轉包倉山港頭農貿市場改建項目的內外墻噴涂、門窗油漆等，開發商省農房公司駐工地代表簽字擔保。后來，工程款21萬元沒有付清，開發商和施工方用港頭花園B座201單元抵扣工程款，還簽了商品房買賣合同。“我們后來才知道，其實這份商品房合同是和中介公司簽的，沒有省農房公司的簽字，所以是無效的。”王依花說，在她不知情的情況下，省農房公司又將這套房子賣給他人。2007年，買主將王依花告上法庭，讓她騰房走人。

池洪璋是省農房公司港頭工地項目的管理人員，幾次遇到王依花到工地哭訴求助，被人推來推去，受盡白眼。他跟我說，這女人很可敬，也很可憐，總得有人出來說句公道話，不然真要露宿街頭了。

我們建議王依花狀告省農房公司與福清二建，拿不回房子，至少要討回拖欠的工錢。她手上唯一的證據，是一張皺巴巴的周建才和福清二建的工地負責人陳某鑾、陳某欽簽訂的油漆組協議，但光靠這個，連立案都困難。首先，無從證明兩人和福清二建的關系，其次，協議上沒有標明應該付給多少工程款，對方可以用工程沒竣工為由推脫；最要命的是，由于周建才把自己的名字簽成“周建財”，和戶籍名不符，連訴訟主體都無法確認。所以，我們必須把丟失了12年的證據一一找回來。

調查取證，池洪璋幫了大忙，他提供了一份內部施工合同，證實包工頭陳某鑾、陳某欽和福清二建的隸屬關系；他找到了當年的建筑工程決算書，確認周建才的工程量和價款；至于工程是不是真像對方說的一直沒竣工，我們在福州城建檔案館里查到了工程1996年的竣工驗收證書，數百元花費還是他墊的。這些都是關鍵的證據，在開庭時，他甚至為王依花當庭作證，不惜得罪公司。老池的正義感值得欽佩，王依花的義舉也是我們幫她的重要原因，人的善良是有感染力的。

最難的，是怎么證明簽合同的是周建才本人。我們苦思冥想，甚至特意開車到洋里鄉去找他們1989年的結婚申請書，差點翻車到山溝里，千辛萬苦找到的卻不是本人的筆跡。一天，我們突然靈光一閃：他會不會在保險公司之類的地方留下親筆簽名？我們興奮地連夜行動，找到了一份他給孩子投保的人身保險單，經過筆跡鑒定，果然和油漆組協議上的筆跡是同一人！

完整的證據鏈形成后，王依花的維權才現出轉機。2008年7月，經法院調解達成協議：福清二建立即返還王依花工程款21萬多元，農房公司承擔連帶清償責任。可是，由于省農房公司經營不善，執行的過程很艱難，2009年，法院已經劃扣福清二建22萬元工程款，但還有6萬元的利息一直無法到位。2010年底又執行回3.5萬元利息，加上法院從執行救助金中墊付的2.6萬元，王依花終于在2011年春節前拿到28萬多元執行款。

記者發稿時，王依花已經從港頭花園搬出，另外租了一處房子，還在做鐘點工。記者正在為她聯系勞動和社會保障、住房建設等部門，希望為她找到一份相對輕松的工作和一個安穩的屬于自己的住處。

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