下半年福州樓市促銷手段五花八門
來源：東南快報(bào) 2011-12-15 編輯：黃水來

事實(shí)上，近期福州多個(gè)樓盤不約而同地將“買房送面積”當(dāng)做廣告中的關(guān)鍵詞，“86平方米－110平方米兩房至四房戶型，贈(zèng)送20余平方米，相當(dāng)無公攤”、“買大三房再送一房”等廣告屢見不鮮。

記者發(fā)現(xiàn)，有如此說法的樓盤，大多是一些中小戶型，售樓人員稱，這類戶型的贈(zèng)送面積經(jīng)過改造后，基本能實(shí)現(xiàn)一房變兩房、兩房變?nèi)浚褂寐实玫綐O大提高。

另一個(gè)樓盤售樓人員表示：“陽臺(tái)的面積有一半是贈(zèng)送的，算一算大概能多出來10多平方米。”

有業(yè)內(nèi)人士證實(shí)，一般來說開發(fā)商送面積，主要是將陽臺(tái)封閉起來，做成一個(gè)可以改裝的書房、洗衣間等，然后將這些書房、洗衣間當(dāng)成新面積“送”給購房者。還有的是在建房時(shí)加大加寬窗戶，諸如做一個(gè)飄窗，盡可能增加使用面積，也算在最后的總面積里。

該業(yè)內(nèi)人士透露，實(shí)際上買房送面積在福州市場(chǎng)上一直都存在，只是由于涉及產(chǎn)權(quán)、規(guī)劃等問題，開發(fā)商對(duì)此一直比較低調(diào)，此番在廣告上大肆宣傳讓人有些意外。