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長沙商品房網簽1171套二手房低迷
來源:新華網 2011-12-08 編輯:黃水來

12月第一周,來自長沙市房產研究中心數據顯示,上周(2011.11.27-2011.12.3)長沙市內六區新建商品房網簽1171套,16.14萬平方米;其中住宅網簽961套,11.29萬平方米。

值得一提的是,雖然上周長沙商品房網簽量較前一周增加269套,但里面包含了11月最后兩周望城區暫停的網簽,使得上周望城區累計網簽312套,大大拉升了上周內六區商品房網簽總量。除去望城區單區域特殊情況外,上周其他五區網簽量較前一周減少42套。

從各區域來看,上周天心區、開福區、岳麓區網簽量均環比下滑,其中開福區環比跌幅達28%。

上周長沙二手房市場仍然保持低迷狀態,雖出現小幅上揚,但同樣的,望城區由于11月最后兩周暫停網簽,成交房源只能延緩備案,所以上周該區域7套備案量實為最近三周累計備案量。

12月伊始,長沙土地市場供應量正在進入一個小高峰。上周長沙土地市場6宗土地新增掛牌。該6宗土地均位于岳麓區,有四宗為工業用地。業內人士分析,迫于資金壓力的開發商,普遍選擇謹慎拿地,“現金為王”仍是上策。

在市場預期并不明朗的時期,眾多項目或快速出貨,或閃避到明年上市。從12月初起,長沙樓市將出現新一波“團購”、“秒殺”、“特價”潮,買賣雙方的博弈不斷升級,有心的消費者,或可以沙里淘金,選擇到性價比不錯的好房子。

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