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商品房銷售不濟 滬房企壓力加劇
來源:新華網 2011-11-23 編輯:黃水來

??? 截至今年10月底,上海房地產開發企業國內貸款、利用外資渠道到位資金明顯下降,上海商品房單月銷售面積更是出現連續4個月的環比下降。穩健貨幣政策實施和房地產宏觀調控的效果,正逐漸得到深度體現。

  上海統計局官方最新公布的數據顯示,今年1至10月,上海房地產開發企業到位資金2695億元,同比增長2.2%,增幅比1至9月回落2.9個百分點。國內貸款到位資金合計為630億元,同比下降14.9%,其中,銀行機構渠道的到位資金僅為595億元,同比下降14.2%,出現明顯下降;同期,上海房企利用外資渠道也出現了明顯下降,前10月上海房企利用外資的到位資金僅31.07億元,同比下滑了63.2%,在到位資金中的比重縮水至1.2%。與此同時,上海房企對自籌資金和其他資金的依賴度上升,截至10月份,上海房企自籌資金部分增速相對較高,合計到位資金為981.09億元,在前10月房地產企業到位資金中的占比由去年同期的32.7%上升至36.4%。

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