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北京近郊多樓盤項目跌破萬元甩賣
來源:新華網 2011-11-23 編輯:黃水來

??? 進入11月來,隨著大興龍湖時代天街、馬駒橋合生世界花園等項目低價開盤,北京樓市出現新一波的低價入市潮。來自機構的統計顯示,年底已有十多個近郊商品房項目銷售價格已接近或跌落萬元,與已開盤的老項目相比,新項目由于不存在前期業主,在價格制定上更靈活。

  低價入市漸成潮流

  從今年8月開始,通州等非中心區域陸續出現了大幅跳水的項目,部分項目下調幅度相比之前售價甚至超過了三成。但是這一價格并未換來理想的銷售量。反而是導致老業主沖擊售樓處等現象,使得北京樓市已經開盤的項目大部分對降價持謹慎態度。

  不過,進入11月來,隨著大興的龍湖時代天街、通州的東亞·逸品閣、馬駒橋的合生世界花園等項目紛紛接近甚至低于成本線開盤,北京樓市再次進入新一波低價入市潮。上周末,位于大興的龍湖時代天街11800元/平米起價開盤,位于馬駒橋的合生世界花園將起價定在9980元 /平米刺激人們眼球。在近期新項目低價入市的刺激下,位于南五環亦莊橋附近的錦上國際區項目即將開盤的首期商住Loft折合均價僅4980元/平米,雖然屬于商業立項,但接近延慶的價格。

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