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樓市降價潮迅速蔓延至二三線城市
來源:中國新聞網 2011-11-18 編輯:黃水來

土地市場入冬

房價下跌的同時,濟南、南京、成都等城市紛紛出現土地拍賣流拍,底價成交更是成為“主流”。8月份以來,濟南一共成交34宗土地,其中大多數都是以底價成交。

10月份南京舉辦的3場土地出讓活動中,共推出16幅地塊,最終只有7幅以底價成交,7幅土地延遲拍賣,1幅土地流標。其中,地處南京核心區域的復興街商業混合地塊堪稱主城稀有地塊,但卻只吸引了一家開發商報名競買,最終以6665元/平方米的樓面地價成交,大幅低于周邊同類型已拍地塊價格。10月份,深圳、廣州、武漢、成都、廈門、福州、吉林、洛陽、西安9個城市均無住宅地塊成交。

11月9日,昆明11月份的首次土地拍賣同樣以冷淡收場,1宗商業金融地塊流拍,1宗城鎮用地底價成交。成都市近日拍賣5塊土地,其中2塊流拍,3塊底價成交。

中原監測數據顯示,全國主要的133個一、二、三線城市中,前10月成交地塊為7734宗,其中4619宗以底價成交,比重約為60%;13個主要城市中,成交地塊中底價成交占比達52.8%。

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