西安樓市銷售低位趨穩或面臨變革
來源：新華網 2011-11-15 編輯：黃水來

城北

高性價比樓盤熱銷

上周城北住宅銷量環比上漲48.89%，成為近五周以來的最高點。上周城北樓市供應市場表現平平，并未出現較大波動，而銷售市場受華遠君城、首創國際城等項目開盤的影響，呈現了大幅上漲之勢。目前，樓市觀望氛圍濃厚，市場購買力不足，房企紛紛擴大促銷幅度吸引購房者關注。同時，通過近期的銷售排行榜可以看出，在政策調控力度加大的情況下，具有抗跌性的高性價比樓盤才是樓市最后的贏家。

高新區

銷量環比增長21.82%

上周高新區住宅銷量有所上漲，環比增長21.82%，漲幅僅次于城北。上周高新區在售項目49個，可售房源為8952套，較44周減少1.13%。開發商面對庫存不得不繼續促銷加快回款。高新區木塔寨居住圈尚品國際現推出8.8折特價房；錦業路居住圈尚品美地城起價6500元/平方米，日前推出周末特惠房活動。

長安區

大盤引領區域銷量提升

上周，長安區在售房源為10465套，較44周增加3815套。從市場銷售情況來看，目前長安區樓市主要的銷量來自富力城、蘭喬國際城、雅居樂這樣的大盤品質項目。同時，像學林雅苑、圣合家園這樣的經適房項目的去化程度也較為可觀，加之翠堤灣新盤項目的推動，品質樓盤、保障房及新盤項目構成了當前長安區房產銷售市場的主力軍。