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北京新房均價降至每平米20670元
來源:新華網 2011-11-13 編輯:黃水來

昨日,北京房地產協會發布數據稱,10月北京新建住房和二手住房成交均價分別為每平方米20670元、17100元,環比分別下降8.5%、2.5%,其中新建普通住房成交均價比去年低5.1%,二手房價連續四個月回落,基本回到去年同期水平。

對此,北京市房地產協會副秘書長陳志表示,目前北京樓市降價區域暫時主要集中在四環以外。樓市降價預期逐步明朗,新項目繼續增多,房地產市場“降價換量”的整體格局已經形成,項目降價逐步由“暗降”轉為“明降”,年內房價“穩中有降”目標有望實現。

數據顯示,今年本市1-10月份新建普通住房成交5.8萬套,占新建住房成交總量的85.1%;成交均價每平方米14083元,比去年全年水平低5.1%。新房購買者中,居民家庭首次購房持續8個月保持在90%左右,居民自住需求得到較好滿足,投機投資需求基本擠出。

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