一線城市房價將可能下跌15%-20%
來源:新華網 2011-11-15 編輯:黃水來
二三線城市土地頻頻流拍,10月北京新房均價環比下降8.5%,樓市隱憂浮現。種種跡象是否表明房價下跌趨勢進一步確立?前期出臺的調控政策的作用是否已經徹底顯現?房地產市場的慘淡會不會給二三線城市經濟發展帶來嚴重影響? 據經濟之聲《央廣財經評論》報道,在嚴厲的調控政策之下,曾經水漲船高的房價,現在似乎終于到了放水的時候。 北京市房地產協會最新發布的數據顯示,今年前10個月,北京市新建商品住房、二手住房成交均價分別為每平方米2.067萬元和1.71萬元,環比分別下降8.5%、2.5%。其中,二手房價連續4個月回落。房價的下降反映了房地產市場的清淡,而往日火熱的中介現在也忽然變得門可羅雀。 據“鏈家地產”公布的數據,今年以來,北京二手房中介共關閉門店1000家左右,是3年來最多。其中10月份就關閉了幾百家,單月關閉超過100家的情況已持續多月。同樣的情形在武漢也十分明顯。武漢市房地產中介協會介紹,全市已有超過100家中介門店關閉,還有不少門店處于“半歇業”狀態。目前,這股關閉潮正從一線城市向二三線城市迅速蔓延。業內人士估計,全行業今年將有3000家門店關閉。 |
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