廈門公共租賃房管理辦法制訂完成
來源：東南網 2011-07-20 編輯：黃水來

多在島外多為新建房源

此前，廈門市出臺了《關于進一步加快公共租賃住房建設的實施意見》，就公租房的面積、使用、管理等問題進行了明確規定。其中就提及，廈門公共租賃住房房源建設以政府為主導，鼓勵各類企業和其他機構投資、建設和運營。房源通過新建、改建、收購、在市場上長期租賃等方式多渠道籌集。

不過，導報記者在采訪中了解到，廈門的公租房大多依靠新建房源，而且選址多在島外。“政府在全力推進島內外一體化，現在島內確實也沒地了。”市國土房產局一位工作人員說。

至于此前提到的“收購已建成項目，如安置房做公租房房源”等設想，依據廈門現狀似乎難實現。對此，市住房保障辦有關負責人表示，安置房大多已經市場化，居住人員成分復雜，用做公租房房源，很難實施統一管理。

一次性裝修分住宅和宿舍兩類

保障性住房的申請者大都是家庭戶，而公租房由于面向特定人群，在戶型設計上區別也很大，不過，都是一次性裝修到位。

據介紹，住宅類公共租賃住房面積有控制：一房型45平方米，二房型60平方米 （高層建筑66平方米）；宿舍類公共租賃住房，以居室為單位供多人居住的單元建筑面積，可根據實際適當調整，但單元內居室原則上不得超過4個，單元建筑面積不得超過120平方米。

住要舒服，出門搭車也將會便利。廈門的公共租賃住房將盡量安排在交通較便捷、生活配套設施較完善的區域，要集中成片建設以公共租賃住房為主的城市綜合體，公共服務延伸覆蓋，城市公交全天候到達。此外，還將配套商業用房、食堂、文化活動室等便民設施。

另據透露，根據發展需要，公共租賃住房將配備一定的機動車位和非機動車位。