昨日，記者從北京市土地整理儲備中心獲悉，大興區龐各莊鎮一商業金融用地成功出讓，成交價格3.05億元，與網上最后競價相同，折合樓面價約2113元/平方米。

據了解，這已經是兩天來第二宗直接以網上競價出讓的土地，沒有進入現場競價環節。

北京市土地整理儲備中心網站顯示，龐各莊鎮商業地塊規劃建筑面積約14.4萬平方米。截至昨日上午，共有三家企業參與網上競價，第三家報價為3.05億元。最終，北京龍熙麗景房地產開發有限公司以這一價格摘得該地塊。

此前一天出讓的大興區孫村組團四期A-24居住用地也遇到類似情況：3家企業網上競價，但僅北京新唐興業地產一家到現場競價，直接以4.76億元的網上競價價格摘得該地塊，樓面價折合5877元/平方米。同日出讓的順義區站前街星光國際城地塊雖然有4次網上報價，但參與現場競價的企業僅兩家。

北京中原地產研究總監張大偉表示，從近期多宗地塊出讓情況看，目前許多開發商拿地比調控前更為謹慎，主要原因指向樓市調控及信貸供應收緊。

可以對比的是，在2007年9月孫村組團A-06、07、13、14地塊競爭中，金融街[7.22 0.56% 股吧]建設開發有限責任公司力挫金地、龍湖、首創等7家房企，中標價溢價率超過160%。(東南網手機版)