隨著房山等郊區(qū)的樓盤(pán)以及保障房的集中入市，房?jī)r(jià)最為敏感的通州新盤(pán)終于出現(xiàn)集體降價(jià)。

記者從各大網(wǎng)站與房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)獲悉，以京洲世家為首的5個(gè)項(xiàng)目均價(jià)普遍下跌了兩三百元，這也是本輪樓市調(diào)控下本市首個(gè)新盤(pán)集體降價(jià)的區(qū)域。

“均價(jià)1.6萬(wàn)，起價(jià)也就是1.43萬(wàn)。”昨晚，京洲世家的銷(xiāo)售人員對(duì)記者表示，這次降價(jià)的是9號(hào)樓的1、2、3單元，相比4、5、6單元1.7萬(wàn)元的均價(jià)，每平方米下降了百元左右。

“這是一種銷(xiāo)售策略，其他單元都在售，同樣的樓座就這3個(gè)單元降價(jià)了。”銷(xiāo)售人員表示，降價(jià)的3個(gè)單元與其他單元在樓盤(pán)品質(zhì)上沒(méi)有任何區(qū)別。

以此次降價(jià)幅度計(jì)算，其銷(xiāo)售得最好的94平方米戶(hù)型總價(jià)便宜了9萬(wàn)多元，如果是全款支付，在此基礎(chǔ)上還能再打9.8折。

除了京洲世家之外，通州的華業(yè)東方玫瑰、珠江奧古斯塔城邦等樓盤(pán)近期都已降價(jià)，降價(jià)幅度每平方米平均兩三百元。

除了通州新盤(pán)出現(xiàn)區(qū)域性降價(jià)之外，4月第二周（4月11日-17日），全市新盤(pán)成交價(jià)明顯下滑。亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周北京市共有6個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，整體開(kāi)盤(pán)均價(jià)為19325元/平方米。中低價(jià)位房的大量供應(yīng)將全市開(kāi)盤(pán)均價(jià)拉低，環(huán)比前一周大降近8000元。(東南網(wǎng)手機(jī)版)