4月上旬，北京京樓市整體呈現出量跌價漲的局面。新房和二手房總體成交量持續萎縮，環比3月下旬大幅下跌了49%。雖然成交量持續萎縮，但是成交均價依舊呈上升態勢，新房成交均價環比上漲27.2%，二手房成交均價則上漲了8.9%。

根據北京市房地產交易管理網的統計數據顯示，4月1日至10日，北京市新建商品房網簽總量為918套，環比3月下跌了48%，與去年同期相比下跌了84%。雖然有消息稱，北京近一段時間對均價在3萬元以上的商品房項目限制發放銷售證，但據偉業我愛我家市場研究院的統計數據，價格方面，4月上旬北京新建商品房成交均價為27350元/平方米，環比3月上漲了27.2%，與去年同期相比則上漲了15.4%。

數據顯示，4月上旬，北京二手住宅網簽總量為2066套，與3月下旬的成交量相比下跌了49.6%，與去年同期相比下跌了75%。4月上旬，北京市二手住宅成交均價為24963元/平方米，與3月下旬的成交均價相比上漲了8.9%，與去年同期相比則上漲了9.7%。(東南網手機版)