北京提前十天進入房屋租賃高峰期，月租金也水漲船高，與上月初相比，一、二居中，少的漲了50元，多的漲了500元。

去年2月初，小楊在宋家莊附近的頂秀欣園小區租了套一居，60平方米，中等裝修。因為是節前淡季，房東只要了1800元的月租金，比當時周邊均價低出500元。過完春節，小楊跟房東談續約的事兒，本以為最貴2000元就能拿下，可房東一開口就漲到了每月2500元。“這兩天我也去周邊轉了轉，租房的人還不少。同樣條件的一居，開價都在2500元至2700元。”

偉業我愛我家市場研究院的監測數據顯示，春節之后，本市大部分區域的租金價格并未受傳統淡季的影響而出現明顯滑落，相反，不少區域尤其是軌道交通沿線的租賃價格，已比1月初平均上漲了50至150元。尤其是最受市場歡迎的一居室小戶型，租金漲幅相對較大，最高的已比年初上揚了300元。

專家表示，雖然今年房租上漲的壓力不小，但由于去年全市租金均價已經大幅上漲了近16%，上漲動能有所釋放；多條遠郊地鐵線路的開通分流了部分租賃需求；再加上政府承諾的年內公租房大量入市，會綜合抑制房租的過快上漲。(東南網手機版)