“舊房子還沒拆，地基也沒開始打，沒影的新房子半年前就已經(jīng)賣光了。”在國家級貧困縣河南省光山縣，不少認購了縣城北部弦城書苑的居民些忐忑不安。只要拍下一塊土地，印出簡單的戶型圖就能吸引大批購房者，收到預售款后再開工建設，這是國家級貧困縣光山縣的房地產(chǎn)開發(fā)模式。雖然連房子的影子還沒看到，可房價已經(jīng)漲到了3000元/平米。(據(jù)《中國證券報》)

在國家連續(xù)出臺措施要求各地政府嚴控房價的背景下，國家級貧困縣光山房價在房子連影都沒有的情況下飛漲，顯得那樣刺眼。開發(fā)商僅靠一張圖紙就能推高房價，源于當?shù)卣蛔鳛椤?/p>

當?shù)卣畬κ袌霰O(jiān)管失控導致亂象叢生。

舊房子還沒拆，地基也沒開始打，圖紙滿天飛。這種連“期房”都算不上的樓盤，蘊含著巨大風險。風險和市場環(huán)境有關。政府不能把責任都推給市場，土地開發(fā)是否有序合法進行?商品房預售條件是否嚴格把關?違規(guī)銷售和炒賣行為是否嚴厲打擊?購房者利益誰來維護?顯然，光山縣政府在這方面沒有顯示出應有的管理和監(jiān)督。有缺位之嫌。

政府在保障房建設方面不得力導致房價飛漲。

中央的房地產(chǎn)政策，明確分為商品房部分和保障房部分。政府的主要責任是——確保市場監(jiān)管到位，確保保障房建設到位。從目前各種公開的資料中，很難看到光山縣保障房建設的詳細內(nèi)容。難怪民眾對房價飛漲產(chǎn)生恐慌。這種恐慌又加劇了房價的飛漲。

當?shù)卣毣貞W(wǎng)友對光山縣房地產(chǎn)市場的質(zhì)疑。