前有鄰居爭地后有違建擋道 福州一小區進出兩難居民愁

東南網3月15日訊（本網記者 馮旭 朱琳 黃浩瀚）“小區已經交房一年多，前后兩條路都還沒修通，究竟要等到什么時候？”日前，福州網民陳先生向東南網《直通屏山》反映，福州市臺江區洋中街道聯發臻品小區外的兩條規劃路久未動工，給小區的交通、排水和消防救援帶來諸多隱患。記者近日進行了實地走訪。【留言詳情】

聯發臻品小區南北兩條規劃路均未建設。（網友供圖）

在聯發臻品小區南側的鯉魚巷口，記者看到，此處道路寬約5米，路面坑洼不平。往里不遠，便是聯發臻品小區地下車庫的入口。小區業主葉先生指著路邊堆砌的石條說，這是2023年9月規劃路動工時留下的，由于福晟錢隆天下小區居民阻止施工，修路從此沒了下文。

據介紹，鯉魚巷位置原本規劃了一條8米寬的道路，但因相鄰的福晟錢隆天下小區建設在先，部分規劃路用地被該小區用作了停車場，修路時遭到該小區居民強烈抵制，協商至今沒有結果。

“車庫入口的路沒建成，出口的路也沒著落，我們困在中間進出兩難。”小區業主范先生告訴記者，除了南側規劃路用地存在爭議，北側規劃路也因違建等問題無法進場施工，造成小區車庫出口被堵，只好進出口混用，車輛出入都走南側的鯉魚巷。“這條路本來就很窄，加上很多車輛在路邊違停，經常發生擁堵、車輛刮擦等事件。”范先生說。

小區南側規劃路紅線與鄰近小區停車場用地部分重疊。（東南網記者 朱琳 馮旭 攝）

消防安全也是業主們的擔憂所在。據介紹，2024年12月25下午，與聯發臻品相鄰的紅日花園小區發生火災，由于道路狹窄加上車輛違停，消防車無法抵達起火點，只能停在一百多米遠的巷口處。

周邊道路未建成，小區的雨污排放也成了問題。業主們表示，此前小區的化糞池是用抽水泵抽取，低樓層會出現冒污水的情況，雖然開發商后期進行了處理，但只是臨時措施，只有等規劃路建成后，小區的排水管道才能真正接入市政管網，徹底解決問題。

小區北側規劃路未建，車庫出口被堵。（東南網記者 朱琳 馮旭 攝）

業主們持續向相關部門反映情況，相關部門多次作出答復，但道路仍無動工跡象。記者從臺江區建設局、洋中街辦事處、臺江區城市建設開發投資集團有限公司（以下簡稱區城投集團）出具的信訪答復件及臺江區政府的信訪復查意見書中看到，聯發臻品小區前后的道路項目涉及多個堵點，如，小區北側規劃路紅線與金尊名都小區存在重疊部分，南側規劃路紅線與福晟錢隆天下小區停車場存在重疊部分，兩小區居民反對情緒激烈。此外，鯉魚支巷5-1號紅日花園內苗苗幼兒園有違章搭建需拆除，五一南路8號穎源大廈邊的活動房需按征遷處理。因此，需洋中街道和區城投集團完成房屋征遷、拆除地面建筑及做好周邊群眾思想工作后，方可進行道路施工。

寬5米的鯉魚巷成為小區車輛出入的唯一通道。（東南網記者 朱琳 馮旭 攝）

就相關規劃路的紅線爭議，記者采訪了臺江區自然資源和規劃局。該局用地規劃二科蔡秋奮科長表示，所涉規劃路是由福州市自然資源和規劃局審批的，該局已到市里調檔，對比土地證和規劃總平圖，確認該規劃路并未占用周邊小區項目的用地紅線。

那么，兩條規劃路何時才能啟動建設？記者來到了臺江區建設局。因相關負責人員全部外出，工作人員表示，將協調時間后再安排采訪。

東南網將繼續跟進報道。