東南網12月7日訊（海峽導報記者 陳捷 通訊員 廈法宣/文梁張磊/圖)126萬余人在線觀看法院強制執行，全民直擊讓老賴無所遁形！昨天上午，最高人民法院“向執行難全面宣戰”大型直播活動第二場在廈門進行，廈門法院執行法官兵分三路強制執行。圖為亨事達當二房東，法院強制騰房。
“全民直擊廈門執行”，126萬余人在線觀看法院強制執行，全民直擊讓老賴無所遁形！
昨天上午，最高人民法院“向執行難全面宣戰”大型直播活動第二場在廈門進行，廈門法院執行法官兵分三路強制執行，全程直播取得了良好社會效果。
此次行動前，廈門中院已經制定了應急預案，為應對可能有人員采取暴力對抗的行為，還提前準備了強制拘留預案，隨時可將暴力抗法人員拘捕。
直播從昨天上午9點正式開始，三個直播線索的三個執行案件有一個共同點，都是強制騰房案件，但三個騰房場所的用途各不一樣，一個是倉儲用房，一個是商業店面，還有一個是生活用房。這三種用途的不動產代表了目前強制騰房案件的三種主要類型，具有典型意義。
讓我們來看看，三個直播現場都發生了什么？
第1直播現場：仙岳路
昨天上午，9：02，第一路執行法官和法警從位于湖濱北路的廈門中院出發。
9：20左右，執行隊伍來到了仙岳路一個小區，被執行人的房子位于17樓。據執行法官介紹，這套房子是三房一廳，有110多平方米，此前被用于抵押擔保350萬元。
原本執行法官已經準備強制開鎖進屋清場，但9：40左右，法官多次敲門后，租戶打開了1701室的房門。
執行法官在公證人員、3名法警的陪同下，進入客廳，對房屋里作為被執行人的兩位租客宣讀了執行命令。宣讀完畢，被執行人租客當場簽署承諾書，承諾搬出房屋、交出鑰匙。
10：23，被執行人租客在近十名執行人員的監督下，將房屋內屬于自己的物品基本清理完畢。
10：30，租戶離開房屋，法官清點完畢，將房屋大門“砰”的一聲關上。最終，在房屋門口貼上了法院封條。
現場的執行法官表示，接下來，這處房屋將進行拍賣。
案例 欠款350萬不還，三房一廳被封
這起執行案件，緣于一筆350萬元的債務。此前，漳州一家公司拖欠一家銀行350萬元及利息，而被執行人陳先生對債務承擔連帶保證責任，陳先生還以他名下的這套房產作為抵押擔保。
為此，早在四個多月前，廈門中院就向被執行人陳先生發出騰退公告，但被執行人下落不明，被執行人租戶又以家中住有一名行動不便的人士為由，拒絕搬走，一“賴”就是兩個月。而且，租戶還拿出了一份“租約”，稱還有“6年多的租期”。
廈門中院執行人員與租戶進行了近兩個月的協調，多次溝通都無效果。因此，廈門中院昨天采取強制執行措施。
第2直播現場：第一碼頭
與此同時，第二路執行法官也在行動。
第二直播現場位于BRT第一碼頭樞紐站的商場內。由于BRT的人流量大，地點特殊，所以執行法官前期就做了大量的準備工作，也制定了應急預案。
9：29，執行法官和法警來到執行現場，開始強制執行。由于事先做好了充分的準備工作，BRT第一碼頭場站的兩間店鋪，臺灣伴手禮店和便利店的執行過程都比較順利。
當執行法官和法警到達現場時，便利店的貨物有一半以上已經自行搬離。法官當場迅速清點余留貨品、貨柜，制作筆錄和交付清單，當場將店鋪騰空交付給快速公交場站一方，完成執行手續。
10：45，便利店的電動鐵門緩緩落下，店鋪也正式回收到公交場站手中。
案例 亨事達當二房東，法院強制騰房
這起執行案件與亨事達有關。根據廈門中院裁決，亨事達與快速公交場站之間的租賃合同自裁決之日起解除，亨事達一方應返還租賃物，并支付租金、水電費等費用合計419萬余元。
亨事達承租的店鋪部分位于BRT第一碼頭樞紐站地上一層和地下一層商場。但是，法院發出執行通知后發現，亨事達竟瞞著公交場站當起了“二房東”，把大部分店鋪都轉租給小個體戶，包括茶葉店、家具店、道具店、伴手禮店、便利店等等，租期都不短。因此，一聽說店鋪要被收回去了，個體戶們紛紛提出案外人執行異議之訴，想盡辦法要把店鋪留下來。
直到今年4月，臺灣伴手禮經營者林某與亨事達簽訂的租賃合同正式到期；便利店經營者龍某提出的執行異議上訴請求也被省高院駁回。這意味著這兩家店已無權拖延執行，廈門中院因此決定強制執行。
第3直播現場：仙岳里
老賴欠錢不還，還悄悄將名下四套房子贈給女兒？法院對此“說不”。由于這一“無償轉讓”對債權人造成損害，因此，法院判決撤銷贈予。
昨天，思明區法院出動五部警車，20名執行法官和法警，來到仙岳里某小區，收回了其中一套老賴贈給女兒的房子。
上午9：11，執行法官到達現場。9：20，法官針對要執行的房屋圍起警戒線。隨后，由于老賴拒不配合，法官決定強制開鎖，在公證人員和居委會工作人員的見證下，門鎖很快就被打開了。
9：30，執行法官和法警進入房屋。經過公證人員現場查看公證之后，法院重新將房屋鎖上。
9：45，法官讓工作人員開始焊門，火花四射，很快鐵門就被焊死。最終，貼上法院封條。
執行法官說：“接下來，如果被執行人能主動到庭，能用其他財產還債，我們就不用拍賣這套房子；但如果他逾期不到庭不還錢，我們就會啟動房子的評估拍賣程序。”
案例
老賴偷偷“送房” 法官強制收回
在執行現場，法官介紹，此前老賴葉某陸續向張先生借款數百萬。經思明法院判決，葉某及其妻子張某應償付張先生借款本金400萬元及利息。2015年11月10日，張先生申請執行該借貸案。執行中，法院僅扣劃到葉某名下存款8000多元，查封了其名下一房產。
當時，葉某夫妻有多筆債務官司，被查封的那套房因不是首封，葉某還提出這套房子是“唯一住房”，而且一家子都住在里面，因此不具備拍賣條件。
不過，隨著法官調查深入，葉某、張某名下其他房產浮出水面。與被查封房產同一小區，葉某和張某還有另外4套房產。而且，幾乎與借款同期，葉某和張某將這4套房產分別贈與了自己的兩個女兒。
最終，法院終審判決撤銷了被執行人葉某、張某的贈與行為。贈與無效，意味著葉某、張某名下突然多出了4套可供執行的財產。于是，張先生向法院申請恢復執行。 | 
