江西萍鄉居民樓坍塌：誰來管“野蠻裝修”？

如何消除老舊樓房安全隱患？

記者調查發現，隨著時間的推移，城市老舊居民樓安全隱患問題將日益凸顯，城市管理者將面臨嚴峻的考驗。

“老城區中，類似的老舊居民樓占80%以上。”在事故現場指揮部，周志萍憂慮地說，這種樓房質量不高、產權復雜，如果再遭到“野蠻裝修”，極易產生安全隱患。

“反復買賣，賣一次裝修一次，可能對老舊房造成致命的傷害。”許小歡說，在既沒有物業管理，又沒有執法部門有效監督之下，反復裝修必定對老舊房造成反復傷害，一旦出事，后果嚴重。

“關鍵要建立臺賬制度，實施動態管理。”許小歡建議，對一定年限的老舊樓房，必須采取強制性措施，不經申報審批禁止進行裝修，實現“前端把關”。

針對城市老舊居民樓裝修監管問題，許小歡還建議，有關部門在加大排查力度、摸清底數的基礎上，應建立長效機制。首先，要厘清各職能部門的監管責任，并明確牽頭部門，避免相互推諉“踢皮球”的現象，同時建立問責機制，對部門履職盡責形成倒逼；其次完善老舊樓房裝修申報流程，在建立臺賬基礎上實現“申報-審批-監管-處理”的“一站式”服務，既能方便群眾申報，又能實現有效監管，做到防患于未然。

萍鄉居民樓坍塌事故發生后，江西省住建廳下發緊急通知，要求在全省立即開展老舊居民樓安全排查整治工作。其中，要求各級房地產、建設行政主管部門重點排查、整治建筑年代較長、建設標準較低、失修失養嚴重以及違法違章建筑，確保覆蓋全部、不留死角，同時，有重點、有針對性地對存在重大安全隱患的老舊居民樓，立即組織開展整治，確保房屋安全，確保不發生房屋垮塌事故。

（胡錦武 ）

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