央行降息加房貸利率打折 雙重利好推動樓市復蘇

上周多個城市成交量上漲 三月樓市成交或將持續回暖

隨著春節假期后樓市淡季的結束，央行降息和各大銀行首套房貸利率優惠的影響，上周(3月2日-3月8日)多地樓市成交出現了明顯的回暖，購房者入市意愿也有所增加。

中原地產市場研究中心的最新數據顯示，上周重點監測的54個城市成交量快速復蘇，一周簽約套數為37690套，環比之前一周上漲了53.6%。逐漸回暖的市場也吸引了大量改善性需求入市，鏈家地產市場研究中心統計，上周北京市日均新增房源量較2月第一周增加了50%，其中大部分新增房源的業主為換房的業主。

對此，亞豪機構副總經理高姍分析，隨著央行再次全面降息，在改變市場預期的同時，也進一步刺激了置業者的購房熱情，加上延續的去年底的購房需求，成交量環比出現上漲。隨著客源入市增多，二手房成交量將進一步上升，市場或將迎來“陽春三月”。

中原地產首席分析師張大偉也認為，隨著假期結束，3月份傳統銷售旺季逐漸開啟，加之降息的利好，房地產市場將逐步升溫，3月下半月市場有望告別簽約淡季，部分城市將出現“小陽春”現象。