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黃孟復:年輕人別急買房 四五十歲再買也不遲
m.shockplant.com?2010-03-12 09:15? ?來源:    我來說兩句

自從在政協分組討論中提出“房價上漲與老百姓沒關系”、“年輕人租房結婚生子也挺有尊嚴”等論點之后,全國政協副主席、全國工商聯主席黃孟復就成為媒體關注的焦點。昨日上午,黃孟復接受本報記者獨家專訪時,除詳細解釋勸年輕人不要急著買房的三大理由外,還談到他對高房價的看法。

他表示,房價高的第一關鍵因素在于地價高。前幾年為了防止腐敗現象,我國將土地的議價方式改為招標模式,實施價高者得,于是便頻頻出現“地王”,而每出現一個“地王”,周邊地區的房價也就跟著飛速上漲。“很多企業都認為地價推高房價的現象應該改變,否則房價很難降下來”。

“如果房租價格合理,房價也會逐漸趨于合理”

黃孟復還透露,全國工商聯地產商會曾經在全國幾個大城市調研,并形成一份書面報告。“從調研情況來看,很多城市的房價中,地價幾乎占了一半。有些城市的地價加上各種稅費,甚至已經超過了房價的50%。”

他表示,政府要通過加大力度建設保障性住房,保證中低收入者的住房需求,同時抑制房價上升。另外,一個城市的房屋租金也與房價有一定關系,“如果這個城市的房租價格合理,那么房價也會逐漸趨于合理。”

黃氏房價“論語”

“什么是有尊嚴的生活?給他一個適度的房子,而不是一買就要求90或100平米。四十幾平方就沒尊嚴了?我覺得四十幾平方就挺有尊嚴的。”

追房一族好不辛苦

“北京房價2萬還是3萬,對普通老百姓來說根本就沒有痛苦,他們有什么痛苦呢?2萬我買不起,漲到3萬我還是買不起。這樣跟普通老百姓根本就沒有關系。除非降到3000元,可能嗎?”


責任編輯:孫靖
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