關鍵詞：遏制房價

解讀人：福建省住建廳副廳長李堯

報告摘要：“……抑制投資投機性購房需求……遏制部分城市房價過快上漲的勢頭。”

記者：今年對抑制投資、投機性購房會采取哪些措施？

李堯：主要采取差別化的信貸、稅收政策和加強市場監管措施，抑制投資投機購房。一是加大差別化信貸政策執行力度。二是實施差別化的住房稅收政策。對去年出臺執行至去年底的個人轉讓住房所得稅政策不再延長，即個人不負擔所得稅的轉讓年限也由2年恢復到5年。三是嚴格禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。實行實名制購房，推行商品房預銷售合同網上即時備案，防范私下交易行為。　　　記者：大規模推進保障性安居工程怎么做？

李堯：按照省政府制定的3年規劃，今年新建廉租房目標為2.7萬套、發放租賃補貼1萬戶。在擴大保障范圍方面，今年在有條件的地區進一步降低保障門檻，將廉租房保障從縣城所在地的鎮擴大到所有城鎮。已就業的大中專畢業生無房戶納入保障范圍。

今年將借鑒省外經驗，開展住房公積金貼息貸款試點，對購買保障房并申請住房公積金貸款的職工，按其年度償還利息的一定比例進行貼補。今年還準備選福州、廈門進行試點，在保證安全的前提下，將閑置公積金用于保障房建設的貸款。