福州10月份二手房價環比微漲0.2%
來源：東南網 2012-11-19 編輯：唐麗萍

東南網-海峽都市報11月19日訊（記者 楊永敏) 上月，福州新建住宅價值環比微跌0.1%，同比微跌0.1%。二手房方面，則環比上漲0.2%，同比下跌2.5%。昨日，國家統計局公布10月份70個大中城市住宅銷售價格指數。業界認為，年底是傳統的樓市旺季，近期樓市成交量將趨于活躍，部分房源價格或微漲。

一手房微跌0.1%

數據顯示，10月，福州、廈門、泉州三地，二手住宅價格環比都出現微漲，最多為0.2%;同比方面，福州為-2.5%，廈門為-1.7%，泉州則有3.2%的跌幅。縱觀今年前10個月的數據，福州二手住宅的同比跌幅正在收窄。新建住宅方面，泉州持平，福州微跌0.1%，廈門微漲0.1%。(詳見附表)

年底或微漲

“10月底無論是成交量，還是成交價格，均出現了翹尾現象。”福州驪特房產總經理郭華說，10月份受到假期影響，原以為成交量會比較低迷，但是10月下旬市場比較活躍，從整體成交量上看甚至超過了9月份。

而記者從麥田、雙安、驪特等多家二手房中介公司了解到，本月市場成交量又出現上漲，交易量上升。“年底的換房潮，是成交量出現上漲的主要原因，”郭華認為，年底交易比較活躍，因此無論是拋房，還是選房，都比較容易。

在雙安房產總經理鄭愛新看來，年底是傳統的房地產消費旺季，從目前的情況看，房價下跌可能性比較小，又一撥消費者將陸續進場，預計年底不少二手房價格或漲5%~10%。