樓市助購政策正在把調控引向夭折
來源:東南網 2012-06-27 編輯:黃水來
誠如2012年6月26日《東方早報》有關評論文章所指,河南樓市新政并不代表國家調控政策轉向。但是,跟其類似的30多個地方的“助購”政策之大行其道,事實上早已激發了樓市的回暖,甚至導致了部分樓盤價格的上漲。換言之,如果河南樓市新政不會被叫停,那么它也會成為助長房價的一個因子。 當然,至今有不少人還在頑固地高拋這樣的論調:地方樓市新政不會影響房價上漲,也沒有違背中央有關房地產調控的精神。其實,持此論調者,要不是無知,要不是無良,或者是兼而有之。 有關限購等調控舉措,確實基本都在某些城市繼續發揮著其效力。但是,中央對房地產進行調控的精神是“促進房價合理回歸”,或者說,“促進房價合理回歸”是中央對房地產進行調控的核心和目的,即“中國下調房價是國家堅定的政策”,而限購等調控舉措僅是實現其之手段。換句話講,無論是限購,還是地方政府出臺的其它樓市新政,都必須緊緊地圍繞著“促進房價合理回歸”——“中國下調房價是國家堅定的政策”轉,而不是像30多個地方政府一樣地搞出一套貌似很有名頭,但卻實為助長房價的“助購”政策。 正像溫家寶總理在2012年3月14日所講,“房價還遠遠沒有回到合理價位”。 但是,某些地方政府,以及有些房地產開發商及其商用專家等群體,卻一再地為樓市“助購”政策保駕護航——繼續維系高房價。換言之,樓市“助購”政策正在把調控引向夭折。因此,無論是中央層面的決策者,還是地方政府的有關負責人,都不能再任由樓市“助購”政策大行其道,而該盡快地一一叫停有關樓市“助購”政策了。否則,未來還會有地方出臺其“助購”政策——維系高房價,而促進中國房地產調控夭折的步伐。 |
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