地方推行樓市微調政策是助長房價
來源:東南網 2012-06-06 編輯:黃水來
當然,中央有關“促進房價合理回歸”的指令還會在未來一段時期內繼續發揮效力,而“限購”等政策還會在客觀上抑制投資投機性購房;并且,中國房價降低是人心所向。 但是,如果全國都競相去打開“助購”門,那么,在房地產開發商及其商用專家,以及有關媒體和地方政府等方面的“誤導”下,中國普通民眾十有八九都會盲從,甚至在“房價還遠遠沒有回到合理價位”的時候積極地進入樓市,而“促進房價合理回歸”之中央指令和“限購”等政策,事實上就會成為“上有政策,下有對策”之官場畸形現象的很好注解,最終讓中央的“促進房價回歸”之指令成為一句空話。換言之,地方推行樓市微調政策是助長房價。 其實,上述有關道理非常簡單,然多被某些專家有意無意地歪解,而30多個地方政府紛紛打開了“助購”門——飲鳩止渴,并且最高層面的有關決策層者也因故予以默許。 但事實上,無論如何,我們都不能忘記:中國“房價還遠遠沒有回到合理價位”,而任何形式的“助購”政策,都會助長中國房價。因此,筆者再次呼吁最高層面能早日叫停各種形式的“助購”政策。否則,用不了多久,中國的此番房地產宏觀調控就會以失敗而告終。 最后,筆者不妨再次贅言一下:“商品住宅的剛性需求是一個‘迷人’的傳說”(可在互聯網上參閱筆者的有關評論文章)。但可惜所謂的“剛性需求”之說,不僅誤導了很多普通老百姓,而且誤導了上上下下的有關決策層。當然,有的地方出臺樓市微調政策,并非是該地的決策層真的受到了“剛性需求”之說的誤導,而僅僅是將其作為一個幌子罷了。(文/羅豎一) |
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