廣州：保障房質量將遠勝過商品房
來源：廣州日報 2012-01-05 編輯：黃水來

材料過三關 杜絕“瘦身鋼筋”

“我們使用的鋼筋沒有一根是不符合質量的。”廣州市住房保障辦相關負責人介紹，鋼筋必須經過品牌庫篩選、現場檢測和抽樣送檢三道“關口”。記者現場看到，工作人員正在對進場的鋼筋進行見證取樣送檢。進場鋼筋均嚴格按照《鋼筋混凝土用鋼》GB1499等規定進行檢驗，鋼筋進場時必須提供產品合格證和出場檢驗報告，經監理單位對材料力學性能和重量偏差進行見證取樣送檢合格后，才允許在工程中使用，有效杜絕“瘦身鋼筋”。

而混凝土進場時同樣嚴格進行質量把關，確保混凝土質量合格。通過嚴格實施質量控制，龍歸保障房示范小區項目已完成樁基礎施工的10個標段，經鉆芯法檢測全部為Ⅰ類樁，混凝土抗壓強度遠遠高于設計值。

工程質量實行終身責任制

廣州市住房保障辦還稱，保障房建設項目實施工程質量終身負責制和保修回訪制度。工程分戶驗收和竣工驗收等環節均建立了終身責任制，并在工程竣工交付使用時，在建筑首層明顯處設置工程質量永久責任標識牌，明確標識參建單位及項目責任人等責任主體，接受社會監督。保障房在保修期內出現質量問題，由專項維修小組即時負責維修。保修期結束時，施工單位組織全面回訪，根據發現的問題，進行維修。

據介紹，為保證保障房建設的工程質量，市住房保障辦先后出臺《廣州市保障性住房工程建設技術指引（暫行）》、《廣州市住房保障工程建設項目材料（設備）采購及供應管理辦法》等25項工程管理制度，并編印成《廣州市保障性住房建設“四控制一確保”工作手冊》，印發給各參建單位和工作人員。