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十月北上廣深迎拐點 明年或止跌
來源:新華網 2011-11-21 編輯:黃水來

  專家論趨勢

  明年二季度或止跌

  上海易居房地產研究部綜合部部長楊紅旭表示,預期未來半年左右,全國房價將總體上保持環比下跌狀態,明年二季度可能止跌或跌幅縮小。

  北大公共經濟研究中心研究員韓世同認為,如果單純從樓市拐點來說,應該說從去年年底就已經形成,去年12月底廣州均價每平方米14400多元,今年5月均價只有12000多元,拐點其實從那時就已經形成。他認為,作為開發商最好能做到防患于未然,盡量避免緊急出貨、大幅降價的舉措和現象發生。

  楊紅旭表示,進入11月以來,上海媒體的樓盤廣告投放量出現“斷崖”式下滑,“這說明很多樓盤正在推遲開盤時間,有人揮淚大甩賣,有人以守待攻等春天。到底誰的判斷更靠譜,還由時間說了算。當前這種樓市境況,很多樓盤小降難出貨,大跌心不甘,無奈暫且熬至明年三四月,再看天。”

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