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各大房企銷售滑坡 房價連連潰退
來源:新華網 2011-11-11 編輯:黃水來

截止到11月7日,萬科、碧桂園等9家上市房企公布了10月份銷售業績。整體來看,房企依然面臨較大的銷售壓力,可預見的各項費用的結算、分紅等,也將使房企銷售增添新的壓力。無論是眼前的銷售、資金壓力,還是未來面臨的高庫存壓力,房企降價已成必然趨勢。明年各大房企的擴張速度將明顯放緩。

鏈家地產市場研究部統計數據顯示,在公布業績的9家企業中,萬科、碧桂園、保利地產和金地集團等上市公司10月業績同比下降。萬科、保利降幅進一步擴大。其中萬科等房企連續3月同比下降,連續兩月業績下降的有碧桂園、保利。

鏈家地產首席分析師張月認為,10月房企業績下滑進一步加劇,連月下降的態勢很可能會延續到明年年初。臨近年底,各種工程款項和貸款面臨結算,上市公司還有股東分紅等支出,業績之外的資金周轉壓力將凸顯,結算后的資金儲備將影響到明年的項目建設和企業擴張,房企不得不未雨綢繆。降價已成未來必然趨勢,但當前房企降價也顧慮重重。

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