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京滬等14城市上調首套房貸款利率
來源:浙江在線 2011-10-18 編輯:唐麗萍

影響

剛需購房者 房貸有點“背”不起

面對全國大范圍的上調房貸利率,有剛需消費者感嘆到,開發商好不容易降點錢了,又被銀行“搶”了去。

上調貸款利率,到底對首套房置業者有多大影響?

有媒體報道稱,在這次首套房貸款利率上漲潮里,長春部分股份制銀行甚至上浮50%,也創下了全國紀錄。這會意味著什么?

中國房產信息集團長春分公司發布的8月份長春市房地產市場的數據顯示,8月長春商品住宅市場成交均價為6670元/平方米,目前長春中等收入者月薪在3000-4000元左右,月供5017元,就目前基準利率為7.05%,那么每年購房者需要還款91396元。 如果上調到基準利率1.05倍,即為7.40%,這樣一來,購房者每年需還款約95938元,總還款比之前增加約50848元,每月多還款211.87元;

如果上調利率10%,利率為7.755% ,購房者需較基準利率貸款時多還約10萬多元。

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