均價1.4萬 北京通州再現"跳水盤"
來源：新華網 2011-08-29 編輯：黃水來

　后市預判

　　限購擴大或挽救通州

　　伴隨著二三線城市限購的擴大，廊坊、燕郊等地極可能成為限購區域。業內分析認為，燕郊是分流通州購房需求的大戶，限購范圍擴大后，這部分市場需求有望回流通州。

　　另據了解，目前通州新城規劃正在如火如荼地進行，多家知名國內外開發商已經進駐通州。對此，武夷花園副總邱自然樂觀地表示，從長期來看，新城規劃必將帶動購房需求的大幅增加，而兩廣延長線以及多條軌道交通的建設規劃，也將改變通州目前糟糕的交通狀況，因此看好通州樓市。

　　但也有不少開發商認為，今年下半年通州樓市確實將小幅下調價格，均價可能降至1.5萬元至2萬元/平方米區間。