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南京5月份住宅日均成交量上百套
來源:新華網 2011-06-06 編輯:黃水來

經歷了低迷的金三銀四后,南京樓市迎來了紅五月。網上房地產數據顯示,5月份南京成交量達到了3119套,日均成交量達到了100套。這個數據,比上月2128套相比,上漲了47%;與去年相比,也上漲了近六成。

5月份的成交量中,中小戶型占了很大的比重,剛需盤賣得較熱火。其中,80平方米以下成交量為823套;80-100平方米戶型成交量為1234套,也就是說100平方米以下的成交量占到了66%,也就是說,5月份能夠取得較好的成交量基本都是靠剛需盤支撐。于此形成鮮明對比的是,大戶型繼續滯銷,160平方米以上的戶型,僅成交163套,不足中小戶型的十分之一。

板塊方面,江寧、浦口、六合占據了5月成交量的前三名,分別為773套、667套、429套。城中板塊由于推盤量少,價格高,5月份銷售量非常小,銷售最差的是白下區和秦淮區,5月僅有2套和11套成交。鼓樓、玄武銷售成績也是很不樂觀,都不足百套。

成交價格方面,每平方米12000元以上的成交量為968套,銷售面積達到了5月份銷售總面積的38.39%;每平方米10000-12000元的成交量為458套、每平方米8000-10000元的成交量為658套、每平方米6000-8000元的成交量為380套、每平方米6000元以下的成交量為655套。

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