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京銷售前20名樓盤均價超3萬
2011-01-12 08:59:20

中房信數(shù)據顯示,2010年商品住宅銷售前20名樓盤銷售總額達531億元,而易居房地產研究院統(tǒng)計的2009年北京樓盤成交前20名成交金額為573億元。從單個樓盤業(yè)績看,2009年,中信城等9個樓盤銷售超過30億;2010年僅6個樓盤銷售過30億。

根據榜單計算,2010年前20名成交均價31032元/平米,2009年前20名樓盤均價21997元/平米。從單個樓盤來看,以兩度進榜的合生·霄云路8號為例,2009年成交73套,均價為53020元/平米;2010年成交85套,均價為65909元/平米,上漲24%。再如首城國際2009年成交1794套,均價16984元/平米;2010年成交1008套,均價28378元/平米,上漲67%。

有房企人士表示,城市核心區(qū)樓盤供應越來越少,改善居住同樣有剛性需求,因此支撐了城區(qū)樓盤價格上揚。北京中原地產分析表示,2010年人民幣貸款增加7.95萬億元,貨幣供應增加,也使得資產出現(xiàn)明顯升值。(東南網手機版)

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