中房信數(shù)據顯示，2010年商品住宅銷售前20名樓盤銷售總額達531億元，而易居房地產研究院統(tǒng)計的2009年北京樓盤成交前20名成交金額為573億元。從單個樓盤業(yè)績看，2009年，中信城等9個樓盤銷售超過30億；2010年僅6個樓盤銷售過30億。

根據榜單計算，2010年前20名成交均價31032元/平米，2009年前20名樓盤均價21997元/平米。從單個樓盤來看，以兩度進榜的合生·霄云路8號為例，2009年成交73套，均價為53020元/平米；2010年成交85套，均價為65909元/平米，上漲24%。再如首城國際2009年成交1794套，均價16984元/平米；2010年成交1008套，均價28378元/平米，上漲67%。

有房企人士表示，城市核心區(qū)樓盤供應越來越少，改善居住同樣有剛性需求，因此支撐了城區(qū)樓盤價格上揚。北京中原地產分析表示，2010年人民幣貸款增加7.95萬億元，貨幣供應增加，也使得資產出現(xiàn)明顯升值。(東南網手機版)