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上海樓市成交均價或現反彈
2010-09-21 09:37:42

據佑威及樓市專評網聯合提供的數據顯示,上周(9月13日-9月19日),上海市商品住宅成交面積為27.8萬平方米,環比前周上漲9%,連續四周保持上漲趨勢;全市商品住宅成交均價為19610元/平方米,環比前周下跌2%,結束了全市均價連續四周高于2萬元的局面。

樓市專評網分析師認為,由于3萬元/平方米以上樓盤供應速度放緩,變相促使高端項目的成交出現回落,成交均價也隨之出現小幅回落。但從長遠來看,如果目前積壓的高端項目出現集中上市的話,那么后期上海成交均價或出現大幅反彈。例如,位于閔行星河灣本周末上市,項目對外報價達到4.5-5萬元/平方米,如果熱銷,那么下周上海商品住宅成交均價很可能躍上3萬元/平方米。(東南網手機版)

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