“通州房價就像拉開拉鏈，口子越來越大。”通州某樓盤營銷總監這樣表示，在珠江拉維小鎮推出團購房源以前，通州新盤低開、老盤降價的大幕已經拉開。所不同的只是，珠江拉維小鎮作為具有一定標桿意義的大盤加入了價格調整的隊伍中。

7月上旬，京洲世家推出“3萬抵50萬”的特惠活動，根據測算，每平米實際優惠幅度高達五六千元，折扣接近7.2折。這也是今年新政以來，通州首個明確給出大幅折扣的在售項目。項目銷售代理方、北京聯達四方房地產經紀公司總經理楊少鋒也在博客上旗幟鮮明地表示，“打響北京樓市跳水第一炮。”

除了越來越多的老項目以不同名目調價外，通州多數新盤不約而同地采取了低開策略。從今年5月開盤的龍湖·蔚瀾香醍，到7月開盤的金隅·花石匠，再到即將于9月開盤的遠洋東方，開盤價大致在15000元-17000元/平米之間，沒有追趕前期漲價到25000元/平米的老盤價格水平，而是重新定義通州價格。(東南網手機版)