開征房產稅，據說是個調控房價的有效手段，這個是重慶市市長黃奇帆比較熱衷的。從中長期來看，征收房產稅的收入要遠高于未來賣地收入。黃奇帆想提前在重慶試點是可以理解的。但從全局來看，還沒到打壓地產的地步，拉動GDP還需要大量基建的支持，李克強的講話也直指從商品房建設轉向保障房建設。再者，開征房產稅它不一定能打壓房價，在消費者弱勢的情況下，所有成本都將由消費者獨自承擔；開征房產稅的法律基礎有待確認；稅基等如何確認，現階段沒有看到任何中央或者地方政府有成型的方案。

綜上所述，筆者現在看不到任何高壓調控樓市的現象，除了前幾天任志強喊著要從了，并呼吁其他地產商也從了，可惜任志強畢竟是小企業的管家，人微言輕。而地產龍頭萬科近日在杭州樓盤逆市漲價，萬科董事長王石稱，房地產觀望低谷已過。盡管很多人都希望房價大幅下跌，但在現階段有點困難，房價更多的會是區間震蕩，大漲大跌都難。(東南網手機版)