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一線城市房價或陡然下降
2010-06-28 07:31:18

隨著成交量的持續(xù)低迷,“堅挺”的房價終于有些扛不住了,開始逐漸進(jìn)入下降通道。業(yè)內(nèi)人士指出,如果沒有成交,房價就很難堅挺得住,從龍頭企業(yè)到整個行業(yè),從一線城市到二三線城市,從郊區(qū)到市區(qū),房價下降的傳導(dǎo)效應(yīng)正在顯現(xiàn)。廣州某房地產(chǎn)企業(yè)的一位工作人員告訴《經(jīng)濟(jì)參考報》記者,廣州郊區(qū)的房價松動明顯,少數(shù)樓盤已經(jīng)出現(xiàn)了大幅度打折,但市中心和二三線城市還沒有什么松動,開發(fā)商和買房者仍處于觀望和博弈之中。雖然不同城市不同樓盤的房價變動有所差異,但降價確實已經(jīng)不再是新政剛出時個別企業(yè)的“小打小鬧”。就連一向“唱漲”房價的華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)也改口了,他最近在博客文章里稱,在強(qiáng)制的政策壓力之下,降房價已成為了主色調(diào),降已成為了一種必然。

房價整體性松動什么時候能由跡象變?yōu)楝F(xiàn)實呢?記者采訪到的業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,今年第三季度特別是八九月份將會是一個關(guān)鍵的時間節(jié)點,因為到時候新盤將相對集中地入市,市場供應(yīng)量會放大很多。(東南網(wǎng)手機(jī)版)

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