“墓地限購第一槍”切莫打歪了

近日,蘇州市明確,嚴禁經營性公墓跨蘇州市區域外銷售；新建墓穴,單穴不超0.7平方米,雙穴不超1平方米。禁止為尚未死亡人員購置墓穴,為死者的健在配偶留作合葬的壽穴及罹患重病且醫院已出具《病危通知書》的除外。高齡人員因故確需購買墓穴的,對外市戶籍人員確需在蘇州公墓安葬的,要報經公墓所在地民政部門同意(3月31日財經網)。

蘇州墓地近年來已水漲船高,墓地一般為3萬元/平方米,最高12萬/平方米,對比今年2月的房價,蘇州2月新房均價21110元/平方米。這些墓地價格簡直秒殺房價,1平米12萬元,是蘇州住房均價的5.7倍。蘇州墓地已經夠貴了,而與蘇州毗鄰的上海墓地更貴。在一份全國30座主要城市的墓地價格排名中,上海排在第一位,高端墓地近30萬/平方米,全市均價每平方米超過6萬元。這也是為何大量上海市民涌入蘇州,到蘇州購買墓地的原因。在這種情況下,蘇州在清明節之前打出“限墓第一槍”,可以把外市人擋在門外,讓有限的墓地資源供蘇州市民使用。

蘇州打出“限墓第一槍”,確實可以防止外地人來購墓,從一定程度上遏制蘇州墓地價格飛漲的趨勢。但從蘇州的這個規定看,還是存在著不少漏洞。譬如說,禁止為尚未死亡人員購置墓穴,為死者的健在配偶留作合葬的壽穴及罹患重病且醫院已出具《病危通知書》的除外?，F在只要有點關系,到醫院找人開個患重病的證明或者開個病危通知書是十分容易的。再說,什么樣的病算是重病,病到什么程度算是病危,這誰都很難說得清楚,這個尺度醫生的自由裁量權很大。因此,蘇州市的這個規定不但不容易控制一些人購墓,還可能給一些投機鉆營分子更多的機會。

蘇州市打出的“限墓第一槍”還明確,高齡人員因故確需購買墓穴的；外市戶籍人員確需在蘇州公墓安葬的,要報經公墓所在地民政部門同意。多大年齡算是高齡人員?因故需購買墓穴,這個“因故”的范圍有多大?外市戶籍人員確需在蘇州公墓安葬的,這個“確需”如何認定?墓是用來葬死者的,不好當飯吃的。無論從哪個角度講,都是確需的。而這一系列標準都由民政部門說了算,這有點荒唐。民政部門既是“運動員”又是“裁判員”,一些想鉆空子的人只要跟民政部門的相關人員搞好關系,要“炒墓”可以說是易如反掌。

因此,蘇州打出“限墓第一槍”,顯然需要更加嚴密考量,只有瞄準了靶心,才能不打歪了。不然,不僅很難起到“限墓”應有的效果,反而讓一些人有更大的空子可鉆,給一些醫護人員、民政部門管理人員和倒墓人員相互勾結和利用創造了機會,最后不僅沒把墓價降下來,反而使墓價不斷高漲。

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