房產公司的“馬背婚禮”讓人歡喜讓人憂

艷陽高照，鬧市區突然冒出一匹大白馬，馬上坐著一名身披婚紗的女子，一名男子拉著韁繩，緩步前行。“朋友留學海外歸來，想辦一個有特色的婚禮。”白馬隊伍沿途向路人發放包裝相當精致的喜糖,并特別交代一句“袋子里有張小卡片，上面印有二維碼，大家可以掃一掃”。林小姐掃描完后發現，跳出的微信賬號竟是一家房產公司的樓盤名稱，而該賬號以前發布的信息，全部是廣告?！?。（4月13日《東南早報》）

房產公司策劃的這場“馬背婚禮”，雖有“消遣”大眾之感，但筆者心中仍有幾分喜悅和快意。這種喜悅和快意不是來自那幾粒包裝精美的喜糖，也不是因為那位騎在大白馬上的盛裝婚紗女子有多么養眼。而是筆者隱隱感到，房產商們就要“黔驢技窮”了。

試想，如果房產商們的樓盤炙手可熱，不愁銷售，甚至像以前那樣，還停留在圖紙上就被購房者一搶而空，那么房產商有什么必要這樣煞費苦心，推出“馬背婚禮”來吸引眼球呢？筆者據此認為：這場“馬背婚禮”所釋放的，其實就是房價即將進入僵持階段、甚至即將進入下行階段的一個信號。

換言之，房產商一定是感受到了市場冷暖的變化，才不擇手段加強了促銷力度。如果，“馬背婚禮”當真能成為房價的一道分水嶺，對于購房者來說，豈不是天大的好消息嗎？

但是，從廣告環節就開始“消遣”大眾，這樣的商業道德能值得信任嗎？既然“馬背婚禮”是一個虛假的營銷概念，那么，我們又有什么理由去相信房產商的樓盤質量以及售后服務和物業管理水平呢？

其實，樓盤的促銷方法有很多，而降低價格，讓利于民，無疑是最有效的方法。但是房產商們因為擔心降價會引發房價雪崩，就寧肯花大價錢，在媒體上整版打廣告，或者寧肯窮盡各種不登大雅之堂的促銷手段，也不愿意將房價降低一個零頭。這無疑是“馬背婚禮”載不動的憂愁。