統一不動產登記制度貴在信息共享

國務院總理李克強11月20日主持召開國務院常務會議，決定整合不動產登記職責，將分散在多個部門的不動產登記職責整合由一個部門承擔，理順部門職責關系，減少辦證環節，減輕群眾負擔。由國土資源部負責指導監督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產統一登記職責。

毫無疑問，這是轉變政府職能、提高行政效率、改善社會環境、完善市場體系、方便企業和群眾邁出的又一重要步伐。更重要的，統一登記制度以后，對加快社會征信體系建設將發揮積極而重要的作用。

當前我國不動產登記工作，一直分布在多個部門，并由這些部門獨立管理。相關的信息，也都成了部門的獨占資源。不僅企業、群眾在辦理貸款抵押手續、不動產轉讓手續等過程中，需要在多個部門之間轉來轉去，而且其他部門要想獲得相關方面的信息資源，也要通過各種渠道、各種方式。如果部門之間關系不協調，工作人員不配合，還會產生很多扯皮現象。

正因如此，統一不動產登記制度貴在信息共享。一方面各有關部門要全力支持國土部門對不動產信息進行整合、匯總，幫助國土部門對信息的真實性、完整性、可靠性進行把關。在此基礎上，將各種信息歸集到國土部門手中，由國土部門統一管理。

另一方面國土部門也要確保登記信息全面、真實、完整。目前，分散在多個部門，相關信息都不太完整、準確，甚至存在很多漏洞。集中到一個部門后，任務更重，工作量也更大了。如何確保登記信息的全面、真實、完整就成了最重要的一項工作。如果不投入大量的時間和精力，是很難確保這項工作取得滿意效果的。所以，對國土部門來說，必須將這項工作當作十分重要的工作對待，確保登記制度統一以后產生更好的效果。

當然，統一不動產登記制度難免會遇到一些阻力，這就需要國土部門加大對信息的分析和評估力度，也需要有關方面的大力支持，必要時可通過信息公開的方式，接受社會各方面的監督，切實提高不動產統一登記制度的效率和效果。