“領導親戚”優惠839萬是“冰山一角”

深圳一李姓女子自稱是某書記的親戚，從開發商手中拿得批條，可以7.8折購買兩套大南山紫園別墅，低于市場價839萬元。開發商稱向某書記匯報此事后發現該女子并非領導親戚，不同意按折扣價賣房，女子指其不講信用。經記者查詢到，此書記現為省管正廳級官員。（6月26日《大河報》）

一句簡單的“領導親戚”，竟然讓開發商主動讓利，折扣之間優惠高達839萬。如此巨大的天文數字除了讓人震驚之外，也折射出樓市幕后交易的水之深。試想一位假冒“領導親戚”的炒樓客都深諳其道，真正的“領導親戚”又該享受到多少優惠？換言之，正廳級官員的親戚能優惠839萬，更多更高級別官員的親戚是否能優惠更多？

當然，房地產開發商都不是傻子，相反的是，在樓市風起云涌的時代，能夠堅守并屹立不倒的開發商，無疑都有著十分精明的頭腦。既然如此，“領導親戚”憑什么讓開發商給予優惠？而且是開發商主動“投懷送抱”，優惠的金額之巨讓普通老百姓汗顏不已，甚至一句“領導親戚”引起開發商高層的“特別重視”，并親自出面給予折扣優惠。

表面上看，開發商給“領導親戚”優惠是卑躬屈膝，折扣之大有些得不償失，事實上，開發商卻是在舍小本逐大利。給“領導親戚”優惠，不僅是給領導面子，更重要的是，通過“領導親戚”可以拉攏領導，領導手中往往大權在握，只要領導高興了，在文件上大筆一揮，給予開發商土地使用或樓市開發政策的優惠，幾十倍幾百倍的回報率即可實現。由此可見，開發商之所以給“領導親戚”優惠，主要源于對權力的膜拜，實際上也是一種隱性的錢權交易。“禮尚往來”之下，損失的是公眾利益，開發商與領導卻能實現雙贏，何樂而不為？

在以往的媒體報道中，不少貪官常常擁有多套房產，比如福州市原副市長楊愛金被雙規，涉嫌受賄三千萬元以及十七套房產，茂名市原常務副市長楊光亮被曝斂財數千萬，名下有房產數十套。這一現象被媒體稱為樓市怪狀，因為每每有貪官落馬即有多套房產浮出水面。如此看來，“領導親戚”優惠839萬不過是“冰山一角”，因為“領導親戚”動輒可優惠幾百萬，領導本人優惠的無疑更多，甚至開發商“零索取”、“倒貼房”也不在話下。

“領導親戚”優惠839萬，從一個側面折射出樓市的另一“潛規則”，那就是官商勾結、官商互惠互利，甚至毫不夸張地說，每一個成功的開發商身后都站著某些官員的影子。由此聯想到中央有關樓市調控政策頻出，然而一到地方即化為“空調”，各地樓價長期居高不下的“怪狀”，這些除了地方GDP從中作祟外，官商勾結是否也是一大原因？此種現象不僅值得深思，還應從加強監管入手，多管齊下讓樓市逐漸回歸常態，滿足民眾的合理需求。