杭州市政府日前宣布，未來3年將供地1500畝，用于建設人才專項用房150萬平方米，每年新開工不少于50萬平方米。根據規劃，2010年的這50萬平方米人才房，被納入119萬平方米經濟適用房指標中，占了一半份額。目前，在風景宜人的西溪濕地，這些隸屬保障房體系的別墅，已經有楊瀾、朱德庸等數十位文化界名流入住。杭州天堂傘業集團總經理王奇偉等也已被列入公示的名單之中。(12月7日《21世紀經濟報道》)

前不久，深圳市政府向騰訊公司首席執行官馬化騰發放住房補貼一事曾經沸沸揚揚；現在，杭州的“人才專用房”又把社會名流、企業高管等高收入者迎進了“別墅保障房”。保障性住房到底是個什么概念？楊瀾等人應該是保障對象嗎？

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房。作為保障性住房的主要形式，經濟適用房具有經濟性和適用性的特點。“經濟性”，是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；“適用性”是指設計及其建筑以滿足基本居住需求為標準，不追求豪華性、享受性。按照規定，經濟適用住房都應該是中小戶型，面積控制在90平方米以下。可是，杭州的所謂“人才專用房”不僅都位于西溪國家濕地公園等風景適人的地方或者市區的黃金地段，而且面積大至300平方米。這些景觀別墅房，不僅建設成本高昂，而且市場價格很高，也就是說，既不“經濟”，也不“適用”，是中低收入家庭想都不敢想的豪宅，怎么能算是“經濟適用房”呢？