□從建鋒

三個月前，有媒體報道，“國家電網利用智能網絡，在全國660個城市查出一個數據，總共有6540萬套住宅電表讀數連續6個月為零。”對此，住建部政策研究中心房地產處處長趙路興認為，這并不科學。空置率問題反映的是租賃市場的問題，與高房價無直接關系。（8月17日《中國經濟周刊》）

雷語年年有，今年特別多。先是發改委諄諄告誡，油價“漲多跌少”是誤解，又有住建部官員信誓旦旦，說什么空置率與高房價無“直接”關系……筆者已被雷得外焦里嫩，甚至開始懷疑自己的智商是否正常。

我們之所以會對住房空置率念念不忘，除了因為它在歐美等國是個常見的統計指標外，還因為這個指標可以說明房地產市場上的投機狀況，是觀察樓市健康與否的風向標。這不，就連住建部的官員都承認，“如果已售房屋的空置率高，也是一個不正常的現象，說明房地產市場投資過多，投機過多，說明房地產市場的需求不是真正的自住需求”，既然如此，怎么可能無關房價？所以，就更該統計并公布空置率。

至少在我們看來，空置率先不說“直接”有關房價與否，卻絕對有關真相。（來源：海峽導報）