早在今年1月，廣州市國土局就指定另一塊地的競(jìng)買人或競(jìng)買人的控股股東必須是2006年至2008年連續(xù)3年名列美國《財(cái)富》雜志公布的世界500強(qiáng)的中國企業(yè)。結(jié)果，該地塊被廣東鋼鐵集團(tuán)以底價(jià)競(jìng)得。

當(dāng)然，無論廣州市，還是福州市，都否認(rèn)存在“內(nèi)定”。

廣州市國土局有關(guān)人士表示，為保證開發(fā)質(zhì)量，2010年將繼續(xù)對(duì)大型地塊將進(jìn)行門檻設(shè)置。

福州市國土局有關(guān)人士也表示，2800畝土地競(jìng)買之所以設(shè)定比較高的門檻，是因?yàn)榇隧?xiàng)目比較大，對(duì)開發(fā)商的資質(zhì)要求也相應(yīng)較高。

其實(shí)，作為惟一賣家兼規(guī)則制定人，中國地方政府對(duì)土地交易向來說一不二，對(duì)交易最后結(jié)果，包括競(jìng)得人和競(jìng)得價(jià)格都有至高無上的影響力，何須“內(nèi)定”。

說穿了，在市場(chǎng)機(jī)制的旗幟下“內(nèi)定”的好處不在指定中意的競(jìng)得人，而在既能賣給特定對(duì)象，又能免除相關(guān)官員的決策責(zé)任，避免政治風(fēng)險(xiǎn)。一舉兩得。