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成都大搞房地產很不合適
www.fjnet.cn?2010-01-20 15:40? 黃晨灝?來源:東南網    我來說兩句

《西部大開發中的城市化道路——成都城市化模式案例研究》報告在眾人矚目中亮相。整個報告包涵七個組成部分,分別是由“成都模式”的提出、“成都模式”的理論分析、“成都模式”的探索與實踐、典型案例分析、成都經濟社會發展能力指標體系設計與測算分析、國際比較及借鑒與結論與建議組成,對成都過去十年來的發展進行了客觀地評價與分析、對成都的發展未來進行了準確的定位并給出合理建議。(2010年01月20日 來源:華西都市報)

與成都一樣,芝加哥也將自己定位于“第二層次的全球城市”。成都在城市基礎比較上與芝加哥有著許多共同特點,諸如均為區域的交通樞紐、中心城市,擁有極豐富的教育資源與國家重點研究中心等。當前,成都正處于“全球定位階段”,正在努力融入全球城市網絡。在這個方面芝加哥合理的城市定位經驗值得借鑒。

與新加坡相比,成都的區域總部基地建設還有一定的距離,但外商投資的聚集效應已經開始顯現,正在形成一批以主導產業為中心的產業集聚帶。從新加坡的經驗來看,通過推行一系列優惠政策、加大調整產業結構力度,有助于將成都打造成西部的“區域總部基地”。

對于未來的發展,國家信息中心課題組建議成都及各城市政府,以發展民生經濟為導向,進一步創造“富民、安居、宜業、御險”的政策與市場環境。政府要合理確定儲蓄和積累的增長速度,合理確定政府的財力規模,進一步提高勞動者報酬,藏富于民,積聚內需增長和經濟發展的長期動力。在城市化進程中,加大保障性住房的供給力度,更多地向土地流轉中的受損者傾斜,更多地向農民工傾斜。同時,從就業優先的角度來謀劃、優化空間產業布局,避免出現產業空洞化。居安思危,通過完善社會保障、各類商業保險體系,預防和化解城鄉居民的潛在風險,重點是在城鄉二元體制改革過程中,必須讓失去土地的農民有穩定的個人社會保障賬戶。

如此多的忽悠,它讓我們看到,中國西部四川“成都一城獨大”現象產生的根源。

我們知道,四川的其他地區還非常落后,除了可供開采的礦山,幾乎沒有什么可持續發展產業。可以理解,土地與房產,已經形成當下各地政府短期獲利的主要手段。不妨設想一下,當我們眼看著城市邊緣無地可用,房地產市場飽和的時候,我們將拿什么去面對自己的子子孫孫呢?可持續發展經濟觀點,長期被一些地方政府操作成為了“房地產輪番漲價”法寶。究其低成本、低技術含量、創新意識缺乏的房地產行業,它到底有什么前途可言呢?


責任編輯:李艷
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