您所在的位置: 東南網 > 西岸時評> 經濟論衡 > 正文
物業稅治高房價是一廂情愿
www.fjnet.cn?2010-01-13 10:02? 周俊生?來源:廣州日報    我來說兩句

相關文章:物業稅可能讓夾心層百上加斤

進入新年,有關開征物業稅的聲音又熱鬧了起來。物業稅是國際上一個比較流行的稅種,但在我國卻一直未能推出,顯然,其中包含著深刻的原因。目前,面對高企的房價,社會上產生了很大的意見,政府也在大力推行市場調控,期望減緩房價的進一步上升勢頭,促進民生的和諧發展。在此背景下,物業稅似乎已經呼之欲出。

但是,期望用物業稅來打壓房價,很可能是一種一廂情愿的想法。這是因為,房價高企的癥結在于這個市場擁有強大的剛性需求,物業稅的開征只是增加了民眾保有住房的開支,但民眾不可能因為增加了這點開支而放棄住房需求。因此,物業稅的開征只是增加了民眾的住房負擔,而不可能成為減輕住房負擔的一個途徑。當然,在目前房價高企的構成因素中,投機勢力過于興盛是一個重要原因,當大量普通百姓為買不到房、買不起房而苦惱的時候,一些“先富起來”的人卻囤積著幾套房屋,極端的甚至可以有幾十套房屋,物業稅的開征無疑將大大增加他們的稅負支出,甚至讓他們難以承受。但是,按一般的情況來說,擁有多套住房的投機客,他們的住房通常不會閑置,而是已經投入出租市場,他們完全可以將這部分支出轉嫁給租客。由于物業稅是一種全民稅種,不可能只向一部分富人征收,因此,當這一稅種面世的時候,最先感受到壓力的,必然是那些收入不高的普通民眾,而不是富人。而房價也不可能因為出現了這一稅種而大幅度下滑。事實上,在住房作為商品的整個市場流轉過程中,我國已經設立了多個稅種,它們從來沒有對房價的起落產生杠桿作用,又怎么可能指望物業稅能夠在這方面發揮神奇作用呢?


責任編輯:李艷
相關新聞
更多>>視頻現場
相關評論>> 
 趕集網  火車票  福州分類信息  福州租房  福州二手房  福州招聘  福州兼職  福州二手  福州二手車  福州公交
玖玖资源中文字幕一区二区,久拍国产在线观看,美利坚合众国久久一区,免费中文字幕午夜福利片
亚洲视频中文在线 | 亚洲一区二区三区日韩 | 一级淫片免费看99久久 | 亚洲色中文字幕在线播放囯产免费 | 亚洲高潮痉挛中文字幕 | 永久性国产盗摄在线观看 |