那么，為啥這樣一個四五年來多次“只聽樓梯響，不見人下來”的稅種，作為一個已在北京、遼寧等10多省(市)空轉運行多年的稅種，還是每經提及必引發熱議呢？

　　筆者以為，一言以蔽之，物業稅的好與壞已是個偽問題。關于物業稅的種種爭議，已不宜僅從該稅種出發來判定征收是否合理，乃至引申到樓市走向來分析利弊。真問題在于，對物業稅的異議，實際是納稅民眾對整個稅收、征收、使用乃至轉移支付等方面存在異議的折射。

　　學理上，物業稅是政府以政權強制力，對使用或者占有不動產的業主征收的補償政府提供公共品的費用。但是，政府既對財產有征稅權，納稅國民就有權要求政府充分尊重并保護自身財產。順理成章，如果納稅國民在繳納物業稅之后，其與不動產有關的利益或境遇并無什么變化，又或稅收征管存在不透明、使用存在不合意之處，又怎能指望物業稅會受到廣泛擁護呢？

　　確而言之，到如今，多數普通房產擁有者其實還真沒幸福到足以被加稅的地步——入住前，要和強梁的開發商打交道吧，假按揭不說，房托、假簽約等帶來的精神壓力也不小，等忍著啃老、房奴等壞名聲簽罷合同，戰戰兢兢捱到入住，卻又要陷入與物業、中介乃至各路怪芳鄰的苦斗，為質量、學區、交通、規劃等種種不合意而煩惱，甚或有的人入住多年，連房產證的影子都見不到……

　　這其中，好多問題其實根本不該是納稅人考慮和解決的。于是，有人就不由得想，既然納了種種稅，卻光有義務看不到權利的毛兒，那反對新稅種總沒錯。

　　說到底，“研究開征物業稅”之外，還不妨順帶著研究下稅收制度等方面的其他問題。這或有助于已經分化的輿論重新合流，最終亮出“同意”的牌子來。（沈洪溥）

（責編：李艷）