“8億團購”是托房市還是分豬肉?
www.fjnet.cn?2008-12-23? ?來源:南方網    我來說兩句

  12月20日,據人民網報道,位于上海浦東的三個樓盤近期紛紛被“團購”,總金額約為8.4億元。此次“團購”的買主并非海外基金也不是溫州購房團,而是浦東具有國資背景的大型企業。

  國企出手團購,其背后的政府之手已經昭然若現。本來全球性金融海嘯之時,各級政府出手托樓市、保增長是可以理解的。過去,地產商和某些政府部門的那檔子事兒,咱們也就不深究了,共克時艱才是正道。但如今,政府如果借著托樓市之名,拿國家的錢來分豬肉,撈私利,咱們就不得不提神戒備。

  8億資金團購高端公寓,有關方面打的旗號是“用于經濟適用房、動遷配套房及人才公寓的房源。”除此之外,浦東新區政府還要求陸家嘴、張江、外高橋、金橋四大國有房地產開發集團,各自收購幾十萬平方米商品住宅。8億資金收購回來的高端公寓,恐怕和經濟適用房、動遷配套房扯不上任何關系,即便是用來做高級人才公寓,也面臨一個標準審核的問題,如此大量的高端公寓,打算送給誰?

  恐怕所有人都說不清楚。8億入市,解了少數幾家地產商燃眉之急,但對穩定市場,緩解需求壓力沒有起到任何作用。如果單純是為了救地產商,有關方面完全可以以美國救市的方式直接借款或者補貼,現在買來大量高端公寓,美其名曰人才公寓,實則是留下了腐敗的伏筆。團購過程中有沒有拿折扣?公寓最后分配出去會不會徇私情?整個過程誰來監督?恐怕除了政府和地產商,沒有第三個人會知道。

  近兩個月以來,各地政府紛紛出手救市。怎么救?外界所知甚少,反而是樓市出現一些不正常的現象,讓人猜測紛紛。廣州樓市不久前就有幾日成交量突然井噴,比平均成效量高出數十倍。今日的統計數據則顯示,廣州樓市均價反彈千余元。這里面到底哪些是政府通過公開、透明的刺激措施達成的,哪些是通過灰色的、私下的操作來實現的呢?

  救樓市是大勢所趨,但救樓市不等于救開發商,根本目的是在特殊時期穩定房價,避免經濟進一步低迷,避免社會因樓市暴跌、崩盤出現混亂。這是大局,老百姓都支持政府有所作為;但政府理應公開、透明,主動邀請輿論監督,要防治有些人暗箱操作,中飽私囊,拿國產,拿納稅人的血汗錢來分豬肉。

  上海“國企團購”高端公寓事件,在沒有全面調查清楚之前,我們無權下任何結論,只能表達疑慮和擔憂。但愿這只是一個誤會,而不是冰山一角。(尚峰)

(責編:李艷)


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