榕首套房認定新標準開始執行 房貸利率暫未變化

自9月30日央行下發通知松綁限貸，連日來，多家在榕銀行陸續跟進。記者昨日了解到，工行、中行、建行、民生、光大等銀行已開始執行央行的首套房認定新標準，但細則仍未出臺，房貸利率暫未變化。

央行指出，首套房認定的新標準為對擁有一套住房并已結清貸款的，再次申請貸款購買商品房時，貸款可享受首套房政策優惠，首套房的貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。

本月8日，工行福建省分行率先執行首套房認定新標準。隨后，中行、建行、民生、光大等在榕銀行也陸續跟進。但市民關注的房貸利率調整，暫未有明確消息。記者了解到，在榕各家銀行的利率調整，要在各自總行下發正式文件后，再根據各地情況具體落地。

據了解，建行總行近日發文指出，對于貸款購買首套自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體根據借款人購房情況及其信用記錄、還款能力等因素區別確定。建行福建省分行相關工作人員表示，目前正在落實總行文件，房貸利率由銀行根據風險情況自主確定。此外，市場有消息稱，光大銀行總行實施細則已出，首套房貸款利率為上浮5%。光大銀行福州分行相關負責人表示，福州分行相關細則還沒確定，預計基本與總行細則一致。

據悉，中行、興業、中信、民生等銀行的房貸相關細則也正在制訂中。