天津六區限購　濱海新區成熱點

根據天津市的限購令，天津市及外省市居民家庭在天津市內六區范圍內只能新購一套商品住房。

天津市內六區包括和平區、南開區、河西區、河東區、河北區、紅橋區，據記者調查發現，天津市內六區的房價近年來呈快速上漲態勢，價格多在１萬元／平方米以上，有的高端樓盤甚至站上３萬元／平方米高位。

家住河東區一普通小區的天津市民趙阿姨對本報記者介紹，該小區周邊的二手房價已經超過１．２萬元／平方米，一些新開樓盤甚至超過了２萬元，對于普通有著購房意愿的市民而言，房價還是比較高的。

“大量外地人到天津購房是將房價推高的原因之一。”趙阿姨認為，此次限購令針對天津及外省市家庭在津購房行為將有助于降低房價。

然而，在記者采訪中發現，很多市民對限購只針對市內六區的規定提出了擔心，即市內六區外的房價將會出現上漲。

據早在多年前就在天津北辰區購得一處房產的北京市民孟女士對本報記者介紹，天津市內六區限購令一出，就接到了房產中介詢問是否有房產出售的短信。

“中介說未來將會有大量購房意愿轉向除市內六區之外的城區，房價肯定會上漲?！泵吓空f。

此外，廣受各界關注的濱海新區不僅受到了知名企業的垂青，也引來了眾多房產投資客，據一位此前曾在濱海新區購得多套住房的天津市民田先生告訴記者，現在的濱海新區房價直逼城區，大有超過城區之勢。

中國房地產協會副會長顧云昌在接受本報記者采訪時認為，限購令是政府調控政策的手段之一，但是房地產市場的病根需要深層次的改革才能去除。

“財稅體制、金融體制、土地制度等三方面都存在亟待改革的問題?！鳖櫾撇J為，加緊推出房產稅試點以及土地供應制度的改革將根本改變現有的“不斷調控、不斷上漲”的尷尬局面。